根据2023年3月29日发布的公告，2023年4月18日10点，成都市公共资源交易服务中心拍卖了三宗土地，土地分别位于青羊区金沙街道、天府新区万安街道、龙泉驿区龙泉街道，三宗都是纯住宅用地，起拍总价约18亿元人民币。此次土拍的规则是“限房价、定品质、竞地价”，最后以“限价竞买+抽签竞得”的方式确定竞得者。

宗地一，青羊区金沙街道35亩地块，限定房价为35000元/平方米，刷新成都住宅清水限价。

该地块位于三环内苏坡立交的东北侧，距三环路、清江西路、日月大道（成温高架）等城市主干道非常的近，毗邻地铁4号线清江西路站，4、7号线交汇的文化宫站也在不远处，周边都是发展成熟的小区。

(资料图片仅供参考)

该地块还有一个显著的优势是离金沙小学（A区、B区）非常近，金沙小学是成都非常优质的小学；从2022年的划片来看，金沙小学对应的中学有青羊实验中学、石室联中金沙校区和泡桐树中学。

宗地二，天府新区万安板块南区约44亩，住宅清水限价为25000元/平方米，该地块西侧是绿城桂语麓境项目，是2019年9月16日成交的土地，其成交楼面地价为10500元/平方米，其住宅清水限价17055元/平方米。周边还有万科星曜天府、龙湖九里熙上、佳兆业麓山壹号等楼盘。

宗地三，位于龙泉驿老城区板块毗邻正在如火如荼开发的东安湖板块，在五环内，地块被驿马河公园包围，周边配套有2号线龙平路地铁站、龙泉万达广场、龙泉第一人民医院、龙泉二小、龙泉二中等等。

本次土拍各宗土地详情：

宗地一

位置：青羊区金沙街道清江社区5、6、9组

面积：合35.4679亩

用途：二类住宅用地

计容建面：大于23645.24平方米且不大于59113.1平方米

建筑密度：不大于20%

拍卖起叫价：楼面地价：16500元/平方米

宗地限定清水房价：35000元/平方米

成品住宅比例：100%

宗地二

位置：天府新区万安街道大石社区七组

面积：合44.4416亩

用途：二类住宅用地

计容建面：不小于2.97万平方米且不大于5.92万平方米

建筑密度：不大于20%

拍卖起叫价：楼面地价：11000元/平方米

宗地限定清水房价：25000元/平方米

成品住宅比例：不低于80%（普通装修价格不高于建筑面积3000元/平方米）

宗地三

位置：龙泉驿区龙泉街道红岭路以南、驿马河以西

面积：合21.6030亩

用途：二类住宅用地

容积率：大于1.0且不大于1.5

建筑密度：不大于20%

拍卖起叫价：楼面地价：7000元/平方米

宗地限定清水房价：19500元/平方米

成品住宅比例：不低于50%（2000元/平方米≤普通装修价格不高于≤3000元/平方米）

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文章来源:乐居新媒体