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附件：昆明市城建投资开发有限责任公司2023年跟踪评级报告

2023年7月28日，联合资信发布评级报告称，将“21昆明城建MTN001”的评级展望由稳定调整为负面，最新债项评级为AA+。

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评级调整原因：昆明市城建投资开发有限责任公司(以下简称“公司”)是云南省昆明市重要的土地整理开发和基础设施建设主体。公司土地储备面积较大且位置优越,跟踪期内,继续获得昆明市政府的有力支持。同时联合资信评估股份有限公司(以下简称“联合资信”)也关注到昆明市财政收入大幅下滑,公司土地整理开发收入实现存在不确定性,资产流动性弱,非标债务规模较大、债务负担较重且短期偿债压力很大,或有负债风险大以及公司存在借款本息逾期、票据逾期、被列为失信被执行人、部分未结清借款及担保被列为关注或不良类、存在大额股份被冻结情况对其整体信用水平带来的不利影响。2023年昆明市土地出让规模仍处于较低水平,公司土地出让收入实现受政府出让计划、当地土地市场行情波动及结算周期的影响具有不确定性。综合评估,联合资信确定维持公司主体长期信用等级为AA+,维持“21昆明城建MTN001”的信用等级为AA+,评级展望调整为负面。

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